轟動全郴州，為了184米的樓間距，這家開發商犧牲了3個億！

你可能難以置信

這年頭居然有開發商犧牲3億元

就為了做184米的樓間距！

在“利”字當頭的今天

樓間距做到50米的開發商已經是業界良心

市面上大多數項目的樓間距普遍在30米左右

你能想象

有開發商愿意拿□的土地做綠化

做低密綠化？做184米的樓間距？

要知道184米的距離

□少能再建兩棟超高層住宅

在郴州□少能多賣3個億！

公園里  一完小+蘇園中學雙名校資源

規劃約184米的樓間距，是不是瘋了？

潤和□公園

城市芯     潤和□公園

40萬方教育大城

一湖一嶺六公園環繞

看到這樣的項目設計，心里冒出來的□個念頭是，哪家開發商舍得犧牲這樣的面積，在小區內部建一個超大面積的綠地？

△示意圖

現如今，一般樓盤容積率都在3-3.5左右，而這個擁有1.5萬方□園林的潤和□公園，容積率只有2.5。

而且我們看到，這個項目是目前市場上很少見的，以一個中軸園林為□的圍合式建筑群，這么做會有什么效果？

也就是說，幾乎每家每戶都可以在室內欣賞到□花園的美景，而且還能收獲到不同角度的驚喜。 

△示意圖

更重要的是，項目□寬樓間距大概184米左右，這樣的圍合式排布，加上這樣的樓棟距，就確保了全天候的空氣對流和采光。

居住環境的兩大關鍵性要求，采光與通風，就這樣一下被提到了非常高的水平，這樣的樓棟距和視野，在整個郴州都□無僅有。

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犧牲3億元

呈現一座15000㎡□園林

潤和□公園

城市芯·潤和□公園

40萬方教育大城

一湖一嶺六公園環繞

這樣一座生態大境的布局靈感，是來自紐約曼哈頓□公園，取奧姆斯特德被安德魯大師的布景精髓，為城東打造了一座40萬方的低密社區。

△紐約曼哈頓□公園實景圖

其實，在諸多革新國際人居的設計標準中，大圍合規劃，一直是國內外一線城市高端住宅的配置。

圍合式的建筑排布，對綠化有很明顯的影響，原本碎片化、點狀分布的綠化分布，現在得到了集中性的片狀規劃，景觀效果差別不是一點點。

試想一下，當你站在自家陽臺上的時候，前后都沒有一丁點遮擋，樓下就是15000㎡超大面積的公園綠地。

△示意圖

室內能充分享受陽光，室內外通風條件也能達到□佳，這樣的居住體驗，是□讓人嫉妒的。

這里和一般的綠化區別在于，以往小區內部的公園綠化，利用率并不高。會在草坪和人行動線之間做隔離，但是這里，人們穿行在草坪中間，仿佛置身大自然之中，人行動線和草坪是互相融合的。

△示意圖

也就是說，綠地不僅面積大，而且每一平米的綠地面積都沒浪費，每一平米都能得到有效利用，而不是只能看、不能融入生活實用場景的“道具”

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不是簡單的15000㎡，三座共享花園

全齡段品質社區

潤和□公園

城市芯·潤和□公園

40萬方教育大城

一湖一嶺六公園環繞

而且，為了完全融合“配套”和“生活”兩個概念，在這個15000㎡的綠地上，我們還看到很多“好玩的東西”。

為兒童打造的迪士尼童夢樂園，像□了童話世界里的場景，孩子在這玩耍，能夠在親近自然的同時，又能得到非常夢幻、有趣的體驗。老年人在這有自己的頤養樂園，這是結合長者生活需求，打造的休閑廣場，可以讓老年人在一起彼此陪伴、組織集體活動。

△示意圖

另外，項目還有自帶商業，能夠滿足小區購物、娛樂、文化等各維度方面的生活，可以說家里各個成員的活動場景都十分齊全。

迪士尼兒童樂園

△（示意圖）以迪尼斯童話為背景，針對0-12歲不同年齡階段的兒童，打造全年齡段游樂區，涵蓋：學徒扶手、蘑菇屋、滑滑梯、兒童沙池、傳聲術、拍照屋子、舞臺表演、主題迷宮等氣大板塊。讓孩子在歡樂的時光中度過兒童時代。

城市會客廳

△（示意圖）結合□園林的party草皮+風雨連廊進行打造，party草皮可以滿足兒童運動會、表演劇場、親子游戲、節日party等多種需求。同時風雨連廊可以滿足日常接待、聊天等需求。

健身俱樂部

△（示意圖）結合小區□園林，打造了“500米環形跑道”，同時還設置了專屬的羽毛球場、乒乓球場等滿足青年人的健身需求，針對老年人，還設置了老年人棋牌室、太□廣場、老年人活動□等，可以促進鄰里之間的關系，增進社區氛圍。

更讓人驚嘆的是，整個小區35%的綠化率，約10萬方新中式生態園林，配合三層森林景觀的設計，層層深入，種種一切的背后，都有一個關鍵詞：活力。

而這兩個字，就像5G一樣，把人和物、建筑與自然、藝術與生活、有形和無形都連接起來，形成一個多業態融合的超□社區。

△示意圖

在這里，不同的人，不同的圈子，一起吸收活力并分享活力，一個城市開發的標桿項目就此出現了。

潤和□公園

全新6#樓□棟加推在即

2T2戶純板通透戶型

270°三面□限采光+四開間朝南

縱覽1.5萬方□園林+三大共享公園

建面約143㎡奢闊大四房

恭迎候鑒